Som besökare på Hamsterpaj samtycker du till användandet av s.k. cookies för att förbättra din upplevelse hos oss. Jag förstår, ta bort denna ruta!
Annons

Vräka inneboende utan kontrakt?

Skapad av Borttagen, 2011-09-20 20:14 i Kärlek & Relationer

21 903
35 inlägg
1 poäng
thirteen
Visningsbild
P 36 Stockholm Hjälte 318 inlägg
1
Hej,

Nu har jag åter igen problem och behöver hjälp från internet! :)

Jag bor sedan i april som inneboende med en av mina närmaste vänner i en lägenhet där jag är skriven på andrahandskontraktet.

Egentligen skulle jag hyra denna lägenhet med en tjejkompis men eftersom hon inte lyckades sälja sin lägenhet i tid och klarade inte av dubbla hyror så tog jag in en kompis som vantrivdes med sitt liv i Järna.

Vi har inte skrivit något kontrakt whatsoever.
Inget muntligt avtal heller, det ända är att han ska ersätta mig för kostnader som halva hyran, el och etc etc

Tyvärr så fungerar det inte riktigt som det ska, han bryr sig inte om reglerna jag satt upp såsom att städa upp efter sig, vara tyst efter kl 22:30. Så våran relation har blivit riktig infekterad.

Igår till exempel vägrade han sätta på sig hörlurar kl 23 när han satt och lirade wow efter jag bett honom snällt. Det hela slutade med en vild diskussion mellan oss och han beträdde sig aggressivt och väldigt hotfullt (bland annat rusade in i mitt rum och krävde att få fixa med elen) som jag hade stängt av efter han efter 15min diskussion vägrat sänka ljudet eller sätta på sig högtalare (inte första gången), har hänt ca 7gr de senaste tre veckorna, när han haft över högljuda polare sent på kvällen för att lira wow. Plus att han är den värsta grisen ni sett.

Det var första gången jag testade att stänga av elen btw


Iaf jag erbjöd honom idag att skriva under ett kontrakt där alla regler stod nedskriva i ett försök att fixa våran relation (basic rules när man bor ihop, vilket han kallade en gestapolista...) vilket jag absolut inte trodde jag skulle behöva göra när vi två var nära polare. Vilket han vägrade och då sa jag att han kunde fixa ett annat boende

Sen när jag tog ner han som äger lägenheten för att prata ut ljög han honom rätt i ansiktet och smutskastade mig, helt lugnt och sansad(jag är riktigt äcklad av hela upplevelsen) Jag vet att det inte är något som jag upplever utan även mitt ex(som sover över runt 4-5dagar i veckan), vänner och familj som ofta är hemma hos mig.

Hur får jag ut honom från min (andrahands) lägenhet?' Jag kommer inte palla med om det är någon uppsägningstid




Tillägg av sunshine__ 2011-09-20 20:15

Det var igår jag fick nog och beslutade mig för att han ska ut helt enkelt

Är reklamen ivägen? Logga in eller registrera dig så försvinner den!

Gargamel
Visningsbild
Hjälte 12 749 inlägg
0
STår han inte på bostaden eller kontraktet kan du slänga ut honom.

Sedan gäller muntliga avtal men eftersom ni inte satt när det slutar gälla så slutar det när du ber om det. För eftersom han bor där har ni avtal.

Moderna vetenskapssamhället är lika förljuget och ruttet som medeltida Kyrkan. | "Hellre diktator än gay"

Anonymmedlem
Visningsbild
Bitter 9001 inlägg
0

Svar till sunshine__ [Gå till post]:
Polisanmäl honom för inbrott. Ni har inget kontrakt så vad ska han göra? :)

morphman86
Visningsbild
P 38 Göteborg Hjälte 6 450 inlägg
0
Har du kontrakt och inte han, så har han ingen makt whatsoever, då är han inneboende med dig och du kan kasta ut honom utan vidare. Vill han inte, erbjud kontraktet igen, vägrar han fortfarande så är det inbrott.

One pill makes you larger, one pill makes you small, but the pills that mother gave you don't do nothing at all

thirteen
Visningsbild
P 36 Stockholm Hjälte 318 inlägg
Trådskapare
0

Svar till morphman86 [Gå till post]:
Kan jag verkligen anmäla honom för inbrott? Han har ju bott här i NÄSTAN 6 månader

thirteen
Visningsbild
P 36 Stockholm Hjälte 318 inlägg
Trådskapare
0

Svar till Gargamel [Gå till post]:
Grejen är att han skrev sig på lägenheten förra veckan (utan mitt tillstånd)

Anonymmedlem
Visningsbild
Bitter 9001 inlägg
0

Svar till sunshine__ [Gå till post]:
Hur fan gjorde han det? Du har kontraktet, står han där?
Att han skriver sig på ett ställe är totalt irrelevant, han äger inte kontraktet för det.. Skaffa lite balls och hota med polisanmälan, tror han dig inte så ringer du 112 och berättar att det är ett pågående inbrott.

Gargamel
Visningsbild
Hjälte 12 749 inlägg
0

Svar till sunshine__ [Gå till post]:
Men han hyr den inte? Finns inte på något kontrakt? Bara att slänga ut. Byt lås när han är iväg, ställ alla sakerna i ett föråd och skicka dit honom.

Moderna vetenskapssamhället är lika förljuget och ruttet som medeltida Kyrkan. | "Hellre diktator än gay"

thirteen
Visningsbild
P 36 Stockholm Hjälte 318 inlägg
Trådskapare
0

Svar till moodh [Gå till post]:
Är verkligheten så enkel?
Jag kommer nog ge honom några dagar. Min hyresvärd skulle kontakta hyresföreningen och kolla vad han har för rättigheter. (tror han står på min sida, svårt att veta efter den smutskastningen jag fick av min roomie)


Svar till Gargamel [Gå till post]:
Tror inte jag har tillstånd att byta lås eftersom jag hyr i andrahand

Anonymmedlem
Visningsbild
Bitter 9001 inlägg
0

Svar till sunshine__ [Gå till post]:
Men snälla någon, du står på kontraktet. Det är *allt* som spelar roll. Killen är där olagligt, han gör inbrott, anmäl honom. Skaffa lite balls. :(

thirteen
Visningsbild
P 36 Stockholm Hjälte 318 inlägg
Trådskapare
0

Svar till moodh [Gå till post]:
Han skrämmer mig :( efter gårdagens nattliga dispyt där jag endast 60kg i kalingar mot roomie som väger runt 100kg från södertälje och har blockerat ett basebollträ mitt framför mina ögon.. skakade ovilligt halva natten om man säger så....

Men han har ju bott här med mitt medgivande och hyresvärden... Inneboende lär ju ha några rättigheter

Gurrewe
Visningsbild
P 30 Bromma Bästis För många inlägg
0

Svar till sunshine__ [Gå till post]:
Att du ska behöva känna dig orolig i din lägenhet är ju rent nonsens.

Så jag har gjort en liten att-göra list åt dig :)

* Vänta tills din "vän" gör bort sig igen.
* Ring till polisen.
* Polisen slänger ut honom.
* ????
* Klart!

/party

Gargamel
Visningsbild
Hjälte 12 749 inlägg
0

Svar till sunshine__ [Gå till post]:
Be hyrsvärden om lov då. Byt utan att fråga och ersätt honom för kostnad senare.

Moderna vetenskapssamhället är lika förljuget och ruttet som medeltida Kyrkan. | "Hellre diktator än gay"

thirteen
Visningsbild
P 36 Stockholm Hjälte 318 inlägg
Trådskapare
0

Svar till Gargamel [Gå till post]:
Det är ett alternativ :) ska undersöka saken

Anonymmedlem
Visningsbild
Bitter 9001 inlägg
0
http://lawline.se/answers/4271

Fråga 22-10-2007 i FASTIGHETSRÄTT

HEJ.HAR EN INNEBOENDE UTAN KONTRAKT,NU VILL JAG ATT HAN FLYTTAR.VILKA RÄTTIGHETER HAR JAG.KAN HAN KRÄVA ATT STANNA 3 MÅNADER ELLER RÄCKER DET MED EN MÅNADSUPPSÄGNINGSTID?

Svar

Hyra regleras i jordabalkens 12 kapitel. Enligt 1 § gäller kapitlet bara “avtal” om hyra. Om ni inte har slutit något hyresavtal eller liknande har han ingen rätt till uppsägningstid. Då är det ingen skillnad på att ha en “främling” inneboende och en kompis som sover över några veckor och hjälper till lite med hyran. Du bör dock låta honom stanna för den tid som han betalat hyra eller lämna tillbaka eventuell förskottsbetalad hyra.

Observera dock 2 § enligt vilken hyresavtal skall upprättas skriftligen, om hyresvärden eller hyresgästen begär det.
morphman86
Visningsbild
P 38 Göteborg Hjälte 6 450 inlägg
0
Det är klart inneboende har rättigheter, de har alla de rättigheter som står på det kontrakt ni skrivit vid inflytten, samt allt som står på andrahandskontraktet, om han skrivit på det också... Nu har ju din roomie vägrat skriva något kontrakt alls och du har erbjudit honom kontrakt, alltså har du lagen på din sida. Du har gjort allt efter regelboken och han har valt att avstå sina rättigheter.

Ställ ut hans saker i trappuppgången (undvik att ställa ut dem på gatan, då skadegörelse fortfarande är olagligt) när han är ute nästa gång och säg åt honom att lämna nyckeln.

Inbrott är när någon är i din bostad eller på din egendom olovligen, vilket passar in på detta fallet.

Tillägg av morphman86 2011-09-20 20:50

Där har Moodh dessutom pekat ut att han inte bara är där olovligen, han har även vägrat skriva på kontrakt du har krävt honom att skriva på som hyresvärd. ("Om hyresvärden eller hyresgästen kräver det")

One pill makes you larger, one pill makes you small, but the pills that mother gave you don't do nothing at all

Cartman
Visningsbild
P 33 Västervik Hjälte 2 301 inlägg
0

Svar till sunshine__ [Gå till post]:
Snacka med hyresvärden om att byta lås, byt lås och packa hans väskor när han inte är i lägenheten, ställ väskorna i trapphuset och ignorera honom resten av livet. :)

Inaktiv

Oliveran
Visningsbild
P 30 Åkersberga Hjälte 5 719 inlägg
0
Svar till sunshine__ [Gå till post]:
Släng ut honom då.

You're my boo! ~

Hamsterpizzan
Visningsbild
P 33 Tullinge Hjälte 2 711 inlägg
0

Svar till sunshine__ [Gå till post]:
ring polisen och säg att han vägrar flytta på sig. när polisen kommer vågar han inte göra något :) och det värkar inte finnas några bevis på att han hyr lägenheten då du och han samt ägaren måste godkänna det (tror jag) sen är det bara ringa ägaren och fråga om du får byta lås.

8================3 is th my internetpenis

Neant
Visningsbild
Hjälte 766 inlägg
0
Svar till sunshine__ [Gå till post]:

http://sv.wikipedia.org/wiki/Hemfrid

Står han inte på något kontrakt är det bara för dig att gå/ringa till polisen och säga att du lät en polare bo hos dig temporärt men att han nu vägrar lämna bostaden. Nämn även att han har hotat dig med ett baseballträ och att du därför gärna skulle vilja ha polisens hjälp att avhysa killen.

(någonting du kan poängtera (oavsett hur sant det är) vore att tanken bara var att han skulle bo hos dig en kortare tid. Nämn att det helt ofrivilligt blev längre och längre, samt att han började bete sig sämre och sämre, men att du som god kamrat inte ville kasta ut honom. Nu när det gått såhär långt som med baseballträt kände du förstås att det inte är hållbart att ha en kille som hotar dig i din lägenhet)

Om de inte agerar omedelbart kan du fråga vad du ska göra eftersom du naturligtvis inte vågar gå tillbaka till lägenheten så länge din våldsbenägne kamrat befinner sig i den.

Resultat: Din polare får kuk. Förmodligen betala en hel del böter/skadestånd också.


thirteen
Visningsbild
P 36 Stockholm Hjälte 318 inlägg
Trådskapare
0

Svar till Neant [Gå till post]:
Måste informera att han inte har hotat mig med ett basebollträ, det var en annan kille som attackerade min roomie med det när vi var i Leksand för något år sen.

Neant
Visningsbild
Hjälte 766 inlägg
0

Svar till sunshine__ [Gå till post]:

Jaha, jaja, nämn bara att han har blivit aggressiv då. Det lär ju ge feta minuspoäng hos polisen oavsett.


BinBin
Visningsbild
P 34 Uppsala Hjälte 6 798 inlägg
0

Svar till sunshine__ [Gå till post]:
"Vi har inte skrivit något kontrakt whatsoever.
Inget muntligt avtal heller, det ända är att han ska ersätta mig för kostnader som halva hyran, el och etc etc"

Om ni har en överenskommelse så har ni ju ett avtal. Typ.

Jag kan kolla vidare på det här senare idag! Återkommer då! :) Måste kila iväg nu dock.


Vaskar forumnotiser

Neant
Visningsbild
Hjälte 766 inlägg
0

Svar till BinBin [Gå till post]:

Ja, fast det kan väl inte ens med bästa välvilja räknas som ett kontrakt att man låter sin polare stanna ett tag mot att han betalar hyra?

Annars kan väl iofs TS bara säga att det aldrig fanns något avtalat.


Anonymmedlem
Visningsbild
Bitter 9001 inlägg
0

Svar till BinBin [Gå till post]:
"Jag har inte fått något betalt, killen vägrar lämna!"
Tror knappast att hans inneboende håller bokföring över sin betalda hyra.. ;)

Neant
Visningsbild
Hjälte 766 inlägg
0

Svar till moodh [Gå till post]:

Han lär väl göra överföringar via sin bank?

Alltså, det är ju inte SÅ vanligt att man betalar hyran kontant idag.


Anonymmedlem
Visningsbild
Bitter 9001 inlägg
0

Svar till Neant [Gå till post]:
"Det var en gåva, jag svär!"
Min poäng är fortfarande att utan kontrakt så kan han göra i princip vad han vill. ^^

Neant
Visningsbild
Hjälte 766 inlägg
0

Svar till moodh [Gå till post]:

Ja, alltså, jag tvivlar som sagt starkt på att det räknas som ett muntligt kontrakt att man har låtit sin polare bo i lägenheten en stund. Men jag är ingen jurist, så jag kan inte garantera något.


BinBin
Visningsbild
P 34 Uppsala Hjälte 6 798 inlägg
0

Svar till Neant [Gå till post]:
Varför skulle det inte göra det? :o



Svar till moodh [Gå till post]:
Vad har betalningen med kontraktet från första början att göra med? Det är en annan sak om han sedan vägrar betala hyra.

Vaskar forumnotiser

Neant
Visningsbild
Hjälte 766 inlägg
0
Svar till BinBin [Gå till post]:

Jag vet inte, det känns bara som att det juridiskt sett är mer avslappnat om man låter polaren stanna i lägenheten en stund än om man har skakat hand och sagt att "du är från och med nu hyresgäst".

Eller ja, förstår du hur jag menar? :(



Forum » Livet » Kärlek & Relationer » Vräka inneboende utan kontrakt?

Ansvariga ordningsvakter: RoadGunner

Användare som läser i den här tråden just nu

1 utloggad

Skriv ett nytt inlägg

Hej! Innan du skriver om ett potentiellt problem så vill vi påminna dig om att du faktiskt inte är ensam. Du är inte onormal och världen kommer inte att gå under, vi lovar! Så slappna av och gilla livet i några minuter - känns det fortfarande hemskt? Skriv gärna ner dina tankar och frågor, vi älskar att hjälpa just dig!

Den här tråden är äldre än Rojks drömtjej!

Det senaste inlägget i den här tråden skrevs för över tre månader sedan. Är du säker på att du vill återuppliva diskussionen? Har du något vettigt att tillföra eller passar din fråga i en ny tråd? Onödiga återupplivningar kommer att låsas så tänk efter en extra gång!

Hjälp

Det här är en hjälpruta

Här får du korta tips och förklaringar om forumet. Välj kapitel i rullningslisten här ovanför.

Rutan uppdateras automagiskt

När du använder funktioner i forumet så visas bra tips här.


Annons
Annons
Annons
Annons